1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
板橋区
67.9万円/㎡
前年比+9.8%
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コーラルハイツ常盤台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,282万円
55.7万円/㎡
2,192
2,919
3,646
4,372
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,646万円
49.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
コーラルハイツ常盤台
2,780万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 2,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,180万円 | 53.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 3,380万円 | 57.3万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,699万円 | 56.5万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,799万円 | 58.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,999万円 | 61.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,099万円 | 62.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 63.8万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 65.5万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 4,200万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | コーラルハイツ常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅16分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 3,800万円 | 57.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,000万円 | 53.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、板橋区では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は板橋区の平均と比較して30.5%割安です。
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 36戸 / RC造